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      上周濟南8個項目開盤 商品住宅網簽27.6萬平米
      2021/5/10   來源:克而瑞濟南
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      濟南市2021年4月26日—5月2日市場監測周報

      4月26日—5月2日,濟南商品住宅市場新增供應1.72萬㎡;成交面積27.62萬㎡,環比下降3.86%;共有8個項目開盤加推;土地市場無出讓和成交。

      綜述

      一周商品住宅供求情況

      4月26日—5月2日,濟南商品住宅市場新增供應1.72萬㎡;成交面積27.62萬㎡,環比下降3.86%,成交均價15936元/㎡,環比下降2.41%,主力成交項目為中海·華山瓏城、魯商金茂國際社區等,本周歷城區為主力成交區域。

      排行榜

      一周商品住宅排行

      一周商品住宅排行:

      4月26日—5月2日,濟南 商品住宅簽約面積TOP10,中海·華山瓏城、魯商金茂國際社區分別位于榜單的第一、第二名。

      數據來源:CRIC2020

      開盤加推

      一周推盤明細

      4月26日—5月2日,濟南共有8個項目推出新房源。

      土地交易

      土地交易信息

      土地供應:

      4月26日—5月2日,濟南土地市場無新增供應。

      土地成交:

      4月19日—4月25日, 濟南土地市場無成交。

      政策信息

      房地產相關政策及行業信息

      政策及市場資訊:

      濟南新舊動能轉換起步區獲批設立,初步規劃面積798平方公里:

      4月28日,省委常委、濟南市委書記孫立成在參加活動時表示,4月27日,國務院正式批復濟南新舊動能轉換起步區的設立。在國家重大區域戰略中,濟南新舊動能轉換起步區是繼雄安新區起步區之后的全國第二個起步區。從先行區到起步區,既是定位之變,也是使命之變,起步區將打造未來之城、希望之城,建設一個“新濟南”。

      北京引入社會資本參與老舊小區改造 將加大財稅金融支持:

      4月25日,北京市住建委印發《關于引入社會資本參與老舊小區改造的意見》的通知,提出以多種方式引入社會資本參與、加大財稅和金融支持、存量資源統籌利用、簡化審批、監督管理等多條意見,建立共同參與改造、共同治理社區、共同享受成果的老舊小區改造良性循環新機制。《意見》提到,社會資本可以通過四種方式參與老舊小區改造:專業化物業服務方式,“改造 運營 物業”方式,專業服務方式,改造實施主體方式。《意見》提到,鼓勵社會資本作為實施主體參與老舊小區改造。對于社會資本參與老舊小區改造的,予以政策支持。同時,北京鼓勵金融機構參與投資市區政府設立的老舊小區改造等城市更新基金。


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